現(xiàn)時(shí)業(yè)主在置業(yè)時(shí)，往往要單付物業(yè)，但這些費(fèi)用中哪一項(xiàng)是應(yīng)該繳交的，哪些是不應(yīng)繳交的呢？例如，通常遇到的滲水、裂縫等問題能否拒絕接受房屋？當(dāng)業(yè)主們面對這些問題時(shí)，他們往往會(huì)不知所措。龍發(fā)裝飾裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。龍發(fā)裝飾小到家具擺放和門的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。加強(qiáng)審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益，并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果。下面的編輯會(huì)向你解釋新房間，注意它！

　　兩種情況可拒收房

情景一：“四大”不完整

文件1：“建設(shè)項(xiàng)目完工表”

該文件包括：項(xiàng)目的基本信息;調(diào)查，設(shè)計(jì)，裝修施工，監(jiān)督單位的意見;以及完成檢查和驗(yàn)收文件清單，包括項(xiàng)目完成驗(yàn)收報(bào)告和其他文件。

文件二：房屋質(zhì)量保證書

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對出售的商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，應(yīng)當(dāng)規(guī)定工程質(zhì)量監(jiān)督單位的質(zhì)量等級和保證范圍。

文件3：住宅建筑使用說明

應(yīng)說明房屋各部分的結(jié)構(gòu)、性能、類型、性能和標(biāo)準(zhǔn)，并提出使用中應(yīng)注意的事項(xiàng)。

　　文件四：實(shí)測數(shù)據(jù)報(bào)告

開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主出示已獲得國家批準(zhǔn)的專業(yè)測繪單位房屋面積的測量數(shù)據(jù)和報(bào)告區(qū)域。

情況2：房子主體有問題

由于開發(fā)商在交付時(shí)已取得完整的合格文件表，開發(fā)商將維護(hù)客戶提出的房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。但是，商品房銷售管理辦法規(guī)定，消費(fèi)者有權(quán)委托有關(guān)部門對房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行評估。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不能交付使用，房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)證不合格。如果買方要求終止合同并賠償損失，則應(yīng)予以支持。

以上是為每個(gè)人分發(fā)新房的預(yù)防措施。如果店主有其他裝飾問題，您可以了解有關(guān)裝飾的更多信息。

關(guān)于承兌中商品房交付通知的注記